是“宝苞农场”的创始人。

是阿里巴巴集团国际事业部和农村淘宝事业部

联合签约的唯一一名90后导师，

并荣获“2015年中国最具商业价值90后女性”

“2016年中国农业创新品牌女性”等奖项。

花了不到两年时间，

将“宝苞”打造成了中国最大的农业体验项目，

她是如何做到的？

她的农场又有何特别之处？

宝苞农场的商业模式总体来讲就是线上销售+线下体验。

线上销售，通过农副产品、蔬菜瓜果、鲜花盆栽等产品及农业旅游、休闲观光服务产业的线上线下经营，销售农场绿色蔬菜禽肉和各类优选食品，实现一站式用户体验服务，创造了O2O农业品牌。

2014年4月，“宝苞农场”还是一块杂草丛生的废地。一直荒着，到处都是半腿高的泥墙、深深的水塘与草地。2014年，明明说服了几位业界大咖和她合作创办了“宝苞农场”，在佛山市三水区拿地8000亩做体验式现代农业。

宝苞农场总占地面积8700余亩，是宝苞项目线下体验的重要场所，内设有数十个功能区，集亲子娱乐、生态旅游、农耕体验、户外拓展、高尔夫练习、野炊烧烤、湿地景观和商业服务等多功能于一体。

野炊区：占地面积16854㎡，可同时接待200人就餐。内设极具农家特色的柴火大灶，可亲自体验下地捉活鸡、捞鲜鱼、破柴枝、生灶火，让烹饪更富乐趣。

习耕区：占地面积13379㎡，学习耕种劳作，体验农民之苦，收获之乐；习耕园旁的蛙塘供游乐观赏，挽起裤脚，摸螺捉蛙。

拓展区：占地面积29006㎡，可接待300—500人。设有水上拓展和陆上拓展项目。

亲子区：占地面积8060㎡，可接待2000—3000人。特设淘气堡、动漫、机动游戏等娱乐设施；游戏过后可到生态餐厅进行用餐。

观鸟区：占地面积33812㎡，可接待50-80人。湖边码头是以木板桥为主体搭建的艺术建筑；可租用皮划艇，设观鸟望远镜。

此外，还有钓鱼区，占地面积212885㎡，可同时接待2000人。赏花区，占地面积42182㎡，可接待50-80人。花田透明玻璃屋；万紫千红树花观赏；还可进行花道游船体验另类赏花途径。一亩空间，占地面积62304㎡，可接待100-300人。一亩空间分成两部分，500㎡的宝苞公共种植区和166㎡的自留地，公共种植区可利用共享空间购买鸡兔苗养殖。166㎡的自留地可以租用货柜客栈建设个人居所，其中66㎡种植区上完全按照个人意愿安排耕作，收获均归个人所有。

在整个农场中，夺人眼球的创新产品是“货柜客栈”。“货柜客栈”是用废弃的大型集装箱改制而成，放置田园之中，门前种满各种绿色时令蔬菜，四周用篱笆围起来，并设有完善的灌溉设施，能为租客提供充分的农耕乐趣。

"不管是创业还是做生意，人的问题是根本问题，谋发展敢创新一定要善于用人，未来是新的互联网时代，发展农业一定要好好利用互联网这个强有力的工具，关键点在于‘农业转型要留住年轻人’。"

在明明看来，农业转型要留住年轻人。拥抱年轻人意味着拥抱未来，也是深深地抓住了创造力。创造力将吸引更多的眼球，创造人流量，人即流量入口，这也将促进农业转型消费升级。

8000亩农场，日均3000人的客流量，在2015年5月，“宝苞农场”完成了6000万人民币的A轮融资；2015年11月，完成A轮第二轮融资过亿元。

明明说：“农业是很有潜力和未来发展力的，也慢慢了解到农业+互联网的玩法，将线上团队规划为互联网开发、设计、电商市场渠道、文化传播发展等领域，全部服务于一个产业链，每个领域挑选出有潜质的成员负责一个团队，在普遍性中保留特殊性，最终合为公司架构中。”

她也认为：“农业是第一产业，休闲农业属于服务业，休闲农业的人流量和影响力可以带动农业的发展。”

明明的团队将8000亩地开发出了2600亩，做成“一亩空间”：将一亩农地改造成独立庭院，用废弃的集装箱装修成豪华套间再接上水电，客户支付一定费用可以享受“一亩空间”一年的使用权，可以居住、周末度假、亲友聚会……农场有专人帮客户在庭院里种植有机的瓜果蔬菜，并定期通过快递配送到客户家中。

同时，客户还可以线上订购农场出产的土猪、土鸡等其它产品，除此之外，“宝苞农场”的特别之处还有很多。

未来，明明和她的团队要将8000亩的农场打造成中国最大的线下体验式农产品实体店，但她的野心远不止于此，她要将农场开发成中国最大的农业题材的亲子游乐园。

对于宝苞农场的未来，她坦言要走资本的路线，现在顶层设计也有了。那些对宝苞农场认可的员工，都可以以员工价认购原始股，让员工成为公司的股东，增强公司的凝聚力。

明明说：“很多人并不看好农业，觉得农业就是耕地种菜，日出而作日落而息，十分辛苦。但苦是必然的，任何人任何阶段都会苦一阵子，但是不会苦一辈子。农业是一个有生命力和无限潜力的产业。它不同于房地产也不同于景区，农业会随着季节和天气等外界因素变化而变化，这是一个灵动的生态圈。用户能够参与到更多的农林牧副渔相结合的玩耍中来，相比很多固定的景区重资产难转变，农业幸福多了！”

这是一个最好的时代，也是一个未知的时代。当众多90后纷纷投身于互联网领域时，明明却反其道而行，“我就是喜欢传统行业”。互联网是这个时代一个非常重要的工具，它是一只无形的手渗透在各个产业链中，作为90后，尤其是93年出生的一代，跟中国互联网一起长大，明明正在借助互联网改变传统农业的盈利方式。

会议时间：2018年03月21日-23日

会议地点：中国-北京

参会对象：政府机关、地产开发商、特色小镇建设单位、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（限额）

主办单位：北京华城汇小镇\中国房地产商会\小镇产业联盟

参会热线：139 1124 4005  郭顾问

【落地班亮点】

* 如何精准获取“特色小镇与田园综合体”扶持基金？

*如何抓住特色小镇与田园综合体的政策机遇？

*如何培育、导入特色产业，破解“房地产化”倾向？

*如何研判田园综合体、特色小镇，引爆业态和产业布局？

*如何拓宽田园综合体、特色小镇投融资渠道？

*如何推动传统农庄、农场、合作社向田园综合体转型？

*如何打造田园综合体、特色小镇有持续性现金流的商业模式？

*如何让文化科技融合的新型消费业态，新产业与盈利模式引爆万亿级的田园综合体和特色小镇市场？

参会五大类型企业的关注点：

1、地方政府：如何控掘本地风土资本，落实乡村振兴战略？

2、运营商：“三位一体、三生融合、三产融合”的布局设计、实现项目科学运营？

3、开发商：如何抓住国家政策机遇建设市场青睐的“特色小镇、田园综合体”？

4、规划机构：运营前置下的特色小镇、田园综合体规划设计怎么做？

5、投资公司：风口中有哪些投资机会？优质项目的投洽对接！

【本期主讲嘉宾】

【峰会亮点】   

  1．最新政策+模式+平台+实操+运营六位一体全面系统化解读

  2．特色小镇与田园综合体培育与规划建设政策以及项目申报策略

  3．特色小镇与田园综合体项目规划设计与方案实施

  4．特色小镇与田园综合体产业开发模式与运作模式解析

  5 . 特色小镇与田园综合体顶层设计+IP+产业导入

  6 .破局文旅小城镇四大"痛点"

【历届回顾】

会议时间：2018年3月21日-23日

会议地点：中国-北京-国宏宾馆

参会对象：：政府机关、开发商、建设单位、运营商、投融资企业及相关企业核心高管参加（200人规模）

主办单位：北京华城汇小镇文化创意发展有限公司、中厚明德

抢票热线：139 1124 4005郭顾问

短信报名：请回复姓名-公司-职位到 139 1124 4005

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